Estimation théorique
Route de Valensole,04800 Gréoux les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Valensole,04800-Gréoux les Bains indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.915€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.915€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Esparron-de-Verdon (04081), comprenant 400 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 13,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.392€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.915€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.915€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Esparron-de-Verdon (04081), comprenant 400 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 13,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.392€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-19 | 7475 | LES RIAYES | 4 | 141 | 1501 | 554000€ | 3929€ |
2019-08-30 | 7463 | LES RIAYES | 4 | 167 | 2950 | 463537€ | 2776€ |
2022-01-14 | 131 | CHE DE LAVAL | 7 | 148 | 1000 | 351000€ | 2372€ |
2020-01-02 | 7345 | LES HAUTES PLAINES | 6 | 140 | 649 | 400400€ | 2860€ |
2021-07-08 | 27 | CHE DES COLLINES | 5 | 165 | 950 | 396000€ | 2400€ |
2020-03-04 | 7097 | RTE DE VALENSOLE | 3 | 100 | 0 | 442500€ | 4425€ |
2022-08-16 | 3 | CITE PARADIS | 4 | 82 | 0 | 333500€ | 4067€ |
2022-01-20 | 5015 | LA COMBE | 4 | 124 | 0 | 315000€ | 2540€ |
2021-09-17 | 8 | CITE PARADIS | 4 | 104 | 0 | 325000€ | 3125€ |
2019-12-20 | 7071 | LA COMBE | 4 | 58 | 598 | 249000€ | 4293€ |
2021-02-24 | 10 | ALL DES PLATANES | 5 | 97 | 346 | 282600€ | 2913€ |
2021-12-23 | 7055 | LA COMBE | 3 | 63 | 536 | 273000€ | 4333€ |
2022-07-01 | 7267 | SOUS LES RIAYES | 4 | 90 | 684 | 252250€ | 2803€ |
2020-03-12 | 7378 | LES RIAYES | 4 | 70 | 655 | 265550€ | 3794€ |
2020-05-22 | 2 | LOT LES RIAYES | 4 | 66 | 573 | 223700€ | 3389€ |
2022-10-28 | 7072 | L ARZERIAS | 4 | 130 | 1010 | 440000€ | 3385€ |
2021-10-14 | 5011 | CHAUDIERE | 5 | 120 | 2563 | 220000€ | 1833€ |
2022-06-30 | 7374 | RTE DE VALENSOLE | 4 | 95 | 833 | 409000€ | 4305€ |
2021-10-05 | 5034 | L ARZERIAS | 6 | 117 | 970 | 275000€ | 2350€ |
2023-05-05 | 348 | CHE DE STE ANNETTE | 5 | 100 | 1202 | 427000€ | 4270€ |
2019-06-06 | 5575 | CHE DE STE ANNETTE | 3 | 75 | 565 | 249200€ | 3323€ |
2021-09-06 | 334 | CHE DE STE ANNETTE | 3 | 85 | 1594 | 216000€ | 2541€ |
2021-10-04 | 7122 | CHE DES SEIGNEURS | 3 | 80 | 1000 | 485700€ | 6071€ |
2021-06-11 | 35 | RUE DES REMPARTS | 1 | 23 | 33 | 102000€ | 4435€ |
2022-02-04 | 5166 | RUE DE LA VIERE | 3 | 64 | 207 | 130000€ | 2031€ |
2019-10-21 | 27 | RUE DES REMPARTS | 3 | 65 | 21 | 149450€ | 2299€ |
2020-05-19 | 5001 | CHE DES SEIGNEURS | 4 | 137 | 960 | 420000€ | 3066€ |
2021-09-24 | 25 | RUE JEAN BAPTISTE MALON | 3 | 80 | 201 | 163000€ | 2038€ |
2022-02-01 | 362 | CHE DE BABAOU | 9 | 300 | 430 | 1119180€ | 3731€ |
2019-12-13 | 13 | RUE ARNAUD DE TRIAN | 3 | 88 | 70 | 197000€ | 2239€ |
2019-09-26 | 16 | RUE ARNAUD DE TRIAN | 1 | 22 | 44 | 113200€ | 5145€ |
2019-08-31 | 7470 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 78 | 147500€ | 2269€ |
2021-11-04 | 14 | RUE ARNAUD DE TRIAN | 3 | 51 | 20 | 145000€ | 2843€ |
2021-07-13 | 234 | CHE DES SEIGNEURS | 4 | 123 | 530 | 384850€ | 3129€ |
2023-01-09 | 12 | RUE ARNAUD DE TRIAN | 2 | 40 | 33 | 190000€ | 4750€ |
2022-05-10 | 21 | RUE DE LA PLATEFORME | 3 | 91 | 112 | 270000€ | 2967€ |
2021-09-14 | 7535 | LE VILLAGE | 3 | 56 | 55 | 157000€ | 2804€ |
2019-05-23 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 72 | 490 | 165000€ | 2292€ |
2020-05-14 | 6 | RUE DE LA VIERE | 3 | 100 | 48 | 185000€ | 1850€ |
2020-05-11 | 17 | RUE DE LA PLATEFORME | 2 | 44 | 58 | 180000€ | 4091€ |
2020-02-04 | 234 | CHE DES SEIGNEURS | 8 | 209 | 1232 | 185000€ | 885€ |
2021-11-25 | 15 | TRA DU CHATEAU | 2 | 35 | 0 | 45000€ | 1286€ |
2020-11-03 | 6 | RUE ARNAUD DE TRIAN | 1 | 63 | 47 | 145800€ | 2314€ |
2021-02-16 | 5310 | TRA DU CHATEAU | 2 | 32 | 22 | 70300€ | 2197€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DES EAUX CHAUDES | 4 | 90 | 208 | 298000€ | 3311€ |
2021-11-12 | 7 | RUE DU CHATEAU | 2 | 40 | 17 | 72000€ | 1800€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DE LA PLACETTE | 2 | 27 | 33 | 97920€ | 3627€ |
2023-04-11 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 180 | 158 | 440000€ | 2444€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DU VIEIL HORLOGE | 3 | 50 | 33 | 120000€ | 2400€ |
2021-12-13 | 9 | RUE DU VIEIL HORLOGE | 3 | 50 | 33 | 189000€ | 3780€ |
2021-02-25 | 5277 | RUE NEUVE | 1 | 17 | 82 | 28000€ | 1647€ |
2022-02-02 | 6 | RUE DE LA LANTERNE | 1 | 37 | 47 | 58100€ | 1570€ |
2020-09-26 | 12 | RUE MARTIN PHILIP | 2 | 48 | 36 | 124000€ | 2583€ |
2022-07-28 | 7301 | RUE DES ECOLES | 4 | 101 | 80 | 280000€ | 2772€ |
2020-02-26 | 17 | RUE DES EAUX CHAUDES | 4 | 88 | 195 | 365000€ | 4148€ |
2023-01-17 | 11 | RUE DES EAUX CHAUDES | 4 | 106 | 176 | 307328€ | 2899€ |
2021-07-27 | 7544 | BABAOU | 5 | 129 | 792 | 323900€ | 2511€ |
2021-01-12 | 7555 | RUE DES EAUX CHAUDES | 4 | 90 | 204 | 287200€ | 3191€ |
2022-01-18 | 4 | RUE DU CADRAN | 4 | 80 | 0 | 129150€ | 1614€ |
2021-01-12 | 6 | RUE DU CADRAN | 2 | 45 | 0 | 80000€ | 1778€ |
2022-05-25 | 13 | RUE DES MARQUISES | 3 | 69 | 40 | 197500€ | 2862€ |
2021-09-14 | 7542 | RUE DES EAUX CHAUDES | 5 | 95 | 352 | 295000€ | 3105€ |
2020-01-07 | 18 | RUE MARTIN PHILIP | 4 | 125 | 710 | 340000€ | 2720€ |
2021-09-27 | 8004 | CHE DE PAURON | 2 | 105 | 1831 | 405300€ | 3860€ |
2019-12-13 | 5402 | RUE DES ECOLES | 3 | 68 | 68 | 228270€ | 3357€ |
2020-01-17 | 7554 | RUE DES EAUX CHAUDES | 4 | 120 | 688 | 442550€ | 3688€ |
2020-07-04 | 7550 | RUE DES EAUX CHAUDES | 6 | 109 | 176 | 300000€ | 2752€ |
2021-08-26 | 8 | RUE MOUSSELINE | 3 | 69 | 49 | 123300€ | 1787€ |
2022-11-10 | 24 | RES AQUAE VERDE | 5 | 109 | 274 | 303000€ | 2780€ |
2023-03-14 | 20 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 94 | 46 | 95000€ | 1011€ |
2021-02-02 | 16 | RUE MOUSSELINE | 3 | 60 | 47 | 125000€ | 2083€ |
2022-08-30 | 30 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 32 | 16 | 126470€ | 3952€ |
2021-08-04 | 23 | AV DES ALPES | 3 | 115 | 145 | 302000€ | 2626€ |
2021-08-11 | 32 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 150 | 91 | 555000€ | 3700€ |
2022-04-22 | 7314 | RUE DE LA COMMUNE | 2 | 64 | 55 | 153655€ | 2401€ |
2020-05-11 | 13 | RUE MOUSSELINE | 3 | 75 | 42 | 131803€ | 1757€ |
2023-02-28 | 13 | RUE MOUSSELINE | 3 | 75 | 42 | 167500€ | 2233€ |
2021-11-25 | 7030 | LE CASTELLET | 2 | 39 | 0 | 31300€ | 803€ |
2022-02-23 | 5644 | CHE DE LA BARQUE | 4 | 90 | 1131 | 332600€ | 3696€ |
2022-12-21 | 5644 | CHE DE LA BARQUE | 4 | 90 | 1131 | 405000€ | 4500€ |
2019-11-15 | 7074 | LES COMBES OUEST | 4 | 131 | 500 | 319000€ | 2435€ |
2020-01-28 | 11 | AV DES ALPES | 3 | 137 | 92 | 160000€ | 1168€ |
2019-06-20 | 5 | RUE FONTAINE VIEILLE | 4 | 45 | 1000 | 250000€ | 5556€ |
2021-02-25 | 7443 | FONTAINE | 4 | 121 | 1128 | 393900€ | 3255€ |
2020-05-25 | 7700 | CHE D'AURAFREDE | 4 | 123 | 672 | 338650€ | 2753€ |
2020-01-31 | 7600 | CHE D'AURAFREDE | 3 | 87 | 641 | 267000€ | 3069€ |
2020-12-11 | 5005 | LE CASTELLET | 3 | 59 | 500 | 260000€ | 4407€ |
2021-10-04 | 2300 | LE CASTELLET | 4 | 123 | 380 | 247750€ | 2014€ |
2022-10-25 | 5077 | FONTAINE | 7 | 148 | 1094 | 390000€ | 2635€ |
2019-10-18 | 7270 | HAMEAU D AURAFREDE | 5 | 98 | 639 | 180000€ | 1837€ |
2022-05-03 | 7360 | FONTAINE | 8 | 167 | 546 | 416890€ | 2496€ |
2021-06-11 | 5064 | LA BUISSIERE | 4 | 140 | 110 | 397000€ | 2836€ |
2021-08-19 | 5065 | LA BUISSIERE | 3 | 25 | 25 | 55000€ | 2200€ |
2019-07-18 | 7078 | LE BAS DEFFENDS | 2 | 36 | 17 | 115240€ | 3201€ |
2022-02-09 | 7524 | HAMEAU D AURAFREDE | 5 | 201 | 1548 | 428400€ | 2131€ |
2020-06-25 | 7123 | LE PONTET | 4 | 100 | 660 | 280000€ | 2800€ |
2021-09-02 | 5079 | FONTAINE | 3 | 85 | 1160 | 167000€ | 1965€ |
2020-01-11 | 3 | CLOS DES FONTAINES | 4 | 59 | 209 | 168120€ | 2849€ |
2019-09-05 | 7347 | FONTAINE | 8 | 207 | 1000 | 450000€ | 2174€ |
2019-10-25 | 5009 | LE CASTELLET | 5 | 105 | 1152 | 308160€ | 2935€ |
2020-05-12 | 5091 | COULET DE SION | 3 | 96 | 859 | 215000€ | 2240€ |
2020-06-30 | 5206 | LE PONTET | 4 | 85 | 1075 | 200000€ | 2353€ |
2019-08-27 | 6 | CHE DES MAURINES | 3 | 75 | 60 | 165000€ | 2200€ |
2019-10-17 | 7619 | CHE DES MAURINES | 3 | 73 | 99 | 163000€ | 2233€ |
2020-01-06 | 3 | CHE DES MAURINES | 4 | 73 | 99 | 170000€ | 2329€ |
2021-02-27 | 1 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 90 | 100 | 195640€ | 2174€ |
2022-11-17 | 3 | LE CLOS DE COUTIN | 2 | 38 | 0 | 110000€ | 2895€ |
2020-12-11 | 392 | AV DU CLOS DE COUTIN | 4 | 103 | 908 | 320000€ | 3107€ |
2021-05-21 | 1 | LE CASTELLERAS | 4 | 148 | 825 | 403652€ | 2727€ |
2020-04-27 | 7366 | CHE DES MAURINES | 4 | 98 | 500 | 433620€ | 4425€ |
2019-06-25 | 392 | AV DU CLOS DE COUTIN | 4 | 103 | 908 | 320700€ | 3114€ |
2020-06-22 | 5076 | LE VILLAGE | 2 | 49 | 49 | 135000€ | 2755€ |
2019-08-08 | 7206 | COULET DE SION | 5 | 108 | 700 | 285000€ | 2639€ |
2020-11-27 | 8 | L ALAMBIC | 3 | 80 | 223 | 263100€ | 3289€ |
2022-03-16 | 7626 | SOUS LE CLOS DE COUTIN | 4 | 114 | 600 | 319600€ | 2804€ |
2020-05-27 | 7385 | LA BURLIERE | 4 | 124 | 2400 | 388000€ | 3129€ |
2021-04-16 | 5085 | LE VILLAGE | 4 | 85 | 27 | 181000€ | 2129€ |
2023-01-05 | 5153 | LE VILLAGE | 1 | 35 | 20 | 39000€ | 1114€ |
2020-11-18 | 7430 | L ALAMBIC | 6 | 148 | 655 | 342700€ | 2316€ |
2020-10-02 | 5087 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 59 | 148040€ | 2115€ |
2021-10-16 | 7138 | AV DU CLOS DE COUTIN | 4 | 93 | 688 | 273000€ | 2935€ |
2022-10-20 | 348 | AV DU CLOS DE COUTIN | 6 | 140 | 1001 | 379781€ | 2713€ |
2020-10-09 | 7040 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 45 | 115000€ | 2875€ |
2022-06-10 | 7040 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 45 | 130000€ | 3250€ |
2019-09-12 | 5031 | LE VILLAGE | 4 | 83 | 82 | 157500€ | 1898€ |
2020-09-14 | 1 | RUE SOUS LA TOUR | 3 | 40 | 55 | 103000€ | 2575€ |
2019-12-21 | 5156 | LE VILLAGE | 1 | 35 | 53 | 73000€ | 2086€ |
2019-09-04 | 5150 | LE VILLAGE | 3 | 102 | 55 | 100000€ | 980€ |
2021-12-23 | 7203 | LE CLOS DE COUTIN | 3 | 136 | 1994 | 385000€ | 2831€ |
2020-08-25 | 5098 | LE VILLAGE | 3 | 131 | 57 | 100000€ | 763€ |
2021-02-08 | 5149 | LE VILLAGE | 3 | 39 | 54 | 75000€ | 1923€ |
2019-07-24 | 7587 | AV DU CLOS DE COUTIN | 4 | 88 | 615 | 277000€ | 3148€ |
2021-01-07 | 7587 | AV DU CLOS DE COUTIN | 4 | 88 | 615 | 330000€ | 3750€ |
2023-01-06 | 5148 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 27 | 47000€ | 1175€ |
2021-06-02 | 7452 | LE CLOS DE COUTIN | 5 | 145 | 1144 | 435000€ | 3000€ |
2020-10-29 | 7624 | LES PETITES AIRES | 3 | 90 | 68 | 88050€ | 978€ |
2021-12-17 | 35 | GRAND RUE | 6 | 200 | 40 | 235000€ | 1175€ |
2021-10-21 | 12 | SOUS LE CLOS DE COUTIN | 3 | 67 | 225 | 220000€ | 3284€ |
2019-11-07 | 7317 | AV DU CLOS DE COUTIN | 3 | 65 | 275 | 216450€ | 3330€ |
2021-06-19 | 7120 | AV DU CLOS DE COUTIN | 5 | 144 | 0 | 100000€ | 694€ |
2023-01-19 | 7448 | LE CLOS DE COUTIN | 4 | 83 | 897 | 340000€ | 4096€ |
2022-05-25 | 24 | SOUS LE CLOS DE COUTIN | 3 | 68 | 269 | 120000€ | 1765€ |
2022-09-08 | 26 | RES DU LAC | 4 | 85 | 214 | 227900€ | 2681€ |
2022-03-08 | 7089 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 78 | 91 | 205000€ | 2628€ |
2021-03-23 | 30 | SOUS LE CLOS DE COUTIN | 4 | 101 | 443 | 284000€ | 2812€ |
2020-06-27 | 3 | RES DU LAC | 3 | 70 | 231 | 207000€ | 2957€ |
2022-04-01 | 7 | LES HAUTES RIVES DU VERDON | 4 | 75 | 494 | 287000€ | 3827€ |
2020-05-25 | 5127 | LE VILLAGE | 2 | 47 | 95 | 83000€ | 1766€ |
2019-07-18 | 8028 | LE VILLAGE | 3 | 76 | 110 | 114000€ | 1500€ |
2023-01-12 | 8028 | LE VILLAGE | 3 | 76 | 110 | 178270€ | 2346€ |